Estimation théorique
Boulevard de Valmy,92700 Colombes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.98)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard de Valmy,92700-Colombes indique un avis de valeur compris entre 785.000€ et 885.000€ , soit un prix au m2 compris entre 7.850€ et 8.850€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 785.000€ et 885.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.904€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.904€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Colombes (92025), comprenant 86633 habitants est de 19,53€, soit un loyer théorique mensuel de 1.953€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,75€, à 27,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.375€ et 2.773€ avec un indice de confiance de 8.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 785.000€ et 885.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.904€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.904€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Colombes (92025), comprenant 86633 habitants est de 19,53€, soit un loyer théorique mensuel de 1.953€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,75€, à 27,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.375€ et 2.773€ avec un indice de confiance de 8.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-16 | 5 | RUE ALEXIS BOUVIER | 5 | 109 | 80 | 415000€ | 3807€ |
2022-10-11 | 12 | AV CLEMENTINE | 6 | 96 | 368 | 620000€ | 6458€ |
2020-01-08 | 42 | RUE ALEXIS BOUVIER | 4 | 80 | 0 | 372000€ | 4650€ |
2020-12-18 | 38 | RUE ALEXIS BOUVIER | 4 | 78 | 0 | 460000€ | 5897€ |
2021-06-23 | 35 | RUE MARCELIN BERTHELOT | 7 | 180 | 451 | 950000€ | 5278€ |
2022-09-16 | 5 | AV LEONTINE | 2 | 50 | 240 | 418000€ | 8360€ |
2021-11-17 | 5 | AV LEONTINE | 2 | 50 | 240 | 530000€ | 10600€ |
2019-05-17 | 29 | RUE ALEXIS BOUVIER | 6 | 139 | 275 | 725000€ | 5216€ |
2021-07-19 | 24 | RUE MARCELIN BERTHELOT | 5 | 110 | 388 | 935000€ | 8500€ |
2020-11-24 | 30 | RUE MARCELIN BERTHELOT | 7 | 176 | 393 | 1258140€ | 7149€ |
2022-07-26 | 28 | RUE MARCELIN BERTHELOT | 7 | 156 | 353 | 1046400€ | 6708€ |
2022-09-28 | 39 | RUE DU PRESIDENT KENNEDY | 6 | 82 | 195 | 390000€ | 4756€ |
2019-11-13 | 14 | RUE MARCELIN BERTHELOT | 2 | 34 | 226 | 330000€ | 9706€ |
2021-10-05 | 25 | RUE DU PRESIDENT KENNEDY | 3 | 80 | 79 | 525000€ | 6563€ |
2022-02-01 | 20 | BD PIERRE DE COUBERTIN | 4 | 62 | 94 | 340000€ | 5484€ |
2019-07-08 | 36 | RUE MARCELIN BERTHELOT | 5 | 101 | 226 | 724800€ | 7176€ |
2022-09-07 | 19 | RUE DU PRESIDENT KENNEDY | 3 | 42 | 127 | 420000€ | 10000€ |
2021-12-02 | 9 | BD PIERRE DE COUBERTIN | 3 | 127 | 96 | 548000€ | 4315€ |
2021-03-16 | 46 | RUE DU PRESIDENT KENNEDY | 3 | 80 | 530 | 924600€ | 11558€ |
2020-12-17 | 33 | BD GAMBETTA | 4 | 92 | 0 | 641700€ | 6975€ |
2019-06-19 | 41 | BD GAMBETTA | 3 | 133 | 430 | 547000€ | 4113€ |
2019-07-24 | 17 | BD PIERRE DE COUBERTIN | 3 | 90 | 123 | 640000€ | 7111€ |
2022-08-03 | 44 | RUE MARCELIN BERTHELOT | 3 | 90 | 440 | 745528€ | 8284€ |
2022-02-08 | 18 | RUE DU PRESIDENT KENNEDY | 4 | 108 | 0 | 683100€ | 6325€ |
2022-07-21 | 19 | AV DU DRAPEAU | 5 | 110 | 280 | 800000€ | 7273€ |
2023-01-27 | 46 | RUE MARCELIN BERTHELOT | 1 | 45 | 193 | 351000€ | 7800€ |
2022-09-05 | 23 | AV DU DRAPEAU | 3 | 80 | 127 | 538825€ | 6735€ |
2020-11-06 | 5 | AV DU DRAPEAU | 2 | 60 | 0 | 560000€ | 9333€ |
2020-03-04 | 27 | BD PIERRE DE COUBERTIN | 3 | 64 | 285 | 385000€ | 6016€ |
2019-07-05 | 9 | RUE DU PRESIDENT KENNEDY | 4 | 119 | 66 | 525000€ | 4412€ |
2019-06-20 | 5 | BD GAMBETTA | 3 | 65 | 187 | 345000€ | 5308€ |
2023-06-19 | 52 | RUE MARCELIN BERTHELOT | 4 | 100 | 144 | 650000€ | 6500€ |
2020-06-11 | 12 | AV DU DRAPEAU | 4 | 105 | 357 | 456000€ | 4343€ |
2021-07-28 | 18 | AV DU DRAPEAU | 3 | 60 | 0 | 595000€ | 9917€ |
2019-07-15 | 18 | AV DU DRAPEAU | 5 | 88 | 0 | 490800€ | 5577€ |
2021-09-24 | 20 | AV DU DRAPEAU | 3 | 40 | 0 | 399000€ | 9975€ |
2021-08-04 | 59 | RUE MARCELIN BERTHELOT | 4 | 210 | 442 | 955000€ | 4548€ |
2020-07-20 | 46 | RUE LABOURET | 6 | 108 | 212 | 918685€ | 8506€ |
2021-07-08 | 2 | RUE DU PRESIDENT KENNEDY | 5 | 79 | 139 | 771941€ | 9771€ |
2020-12-15 | 69 | BD GAMBETTA | 4 | 108 | 175 | 730000€ | 6759€ |
2019-07-17 | 50 | BD GAMBETTA | 5 | 73 | 168 | 629000€ | 8616€ |
2020-10-16 | 75 | BD GAMBETTA | 6 | 150 | 577 | 841000€ | 5607€ |
2022-12-16 | 5 | RUE BOSMAN | 5 | 107 | 275 | 1303500€ | 12182€ |
2019-09-16 | 8 | RUE TAILLADE | 4 | 112 | 156 | 839000€ | 7491€ |
2020-12-17 | 75 | RUE MARCELIN BERTHELOT | 2 | 48 | 149 | 270000€ | 5625€ |
2023-05-12 | 11 | BD DE FINLANDE | 3 | 60 | 0 | 1000000€ | 16667€ |
2019-06-26 | 9 | BD DE FINLANDE | 3 | 96 | 110 | 410000€ | 4271€ |
2023-05-12 | 9 | BD DE FINLANDE | 3 | 96 | 653 | 3950000€ | 41146€ |
2021-03-26 | 8 | AV LOUISE DE BETTIGNIES | 7 | 110 | 262 | 738000€ | 6709€ |
2020-09-30 | 19 | RUE DESMONT DUPONT | 8 | 105 | 326 | 1336000€ | 12724€ |
2020-07-31 | 3 | RUE TAILLADE | 6 | 103 | 209 | 660000€ | 6408€ |
2022-09-27 | 12 | RUE BOSMAN | 8 | 140 | 374 | 165000€ | 1179€ |
2022-06-24 | 54 | AV MENELOTTE | 4 | 78 | 79 | 280000€ | 3590€ |
2020-05-11 | 15 | RUE DESMONT DUPONT | 5 | 84 | 115 | 660000€ | 7857€ |
2022-09-28 | 64 | AV MENELOTTE | 6 | 98 | 124 | 640570€ | 6536€ |
2019-10-30 | 19 | AV LOUISE DE BETTIGNIES | 5 | 61 | 84 | 592600€ | 9715€ |
2020-10-05 | 9 | AV DU ROBINSON | 6 | 140 | 256 | 1233900€ | 8814€ |
2020-06-03 | 2 | RUE DU PROGRES | 7 | 100 | 404 | 630000€ | 6300€ |
2019-08-02 | 12 | RUE DESMONT DUPONT | 4 | 71 | 190 | 704000€ | 9915€ |
2021-10-29 | 17 | RUE MARC BACHET | 2 | 36 | 182 | 720000€ | 20000€ |
2022-07-28 | 6 | AV DU ROBINSON | 4 | 100 | 247 | 928856€ | 9289€ |
2021-04-08 | 5 | RUE SELLIER | 8 | 138 | 355 | 1123000€ | 8138€ |
2020-09-25 | 48 | RUE SAINT HILAIRE | 2 | 25 | 89 | 468000€ | 18720€ |
2019-07-04 | 44 | AV MENELOTTE | 4 | 101 | 351 | 760000€ | 7525€ |
2020-11-06 | 7 | RUE DESMONT DUPONT | 7 | 136 | 262 | 890000€ | 6544€ |
2019-08-30 | 16 | RUE BOURSIER | 5 | 64 | 321 | 1182000€ | 18469€ |
2020-08-28 | 28 | RUE LABOURET | 4 | 120 | 616 | 1420000€ | 11833€ |
2022-10-28 | 8 | RUE SOLFERINO | 5 | 147 | 766 | 1020000€ | 6939€ |
2022-06-23 | 5 | RUE VICTOR FONTAINE | 3 | 87 | 233 | 750000€ | 8621€ |
2019-09-05 | 21 | RUE DE LA FRATERNITE | 5 | 126 | 299 | 1048450€ | 8321€ |
2022-09-15 | 1 | RUE DE LA FRATERNITE | 6 | 144 | 0 | 886000€ | 6153€ |
2021-06-14 | 26 | RUE LABOURET | 3 | 46 | 0 | 380000€ | 8261€ |
2020-06-05 | 4 | RUE VICTOR FONTAINE | 4 | 92 | 299 | 760000€ | 8261€ |
2019-08-27 | 23 | RUE DE LA FRATERNITE | 8 | 151 | 537 | 1280000€ | 8477€ |
2019-09-10 | 9 | RUE VICTOR FONTAINE | 6 | 105 | 371 | 781600€ | 7444€ |
2019-10-10 | 18 | RUE DU PROGRES | 3 | 48 | 180 | 349000€ | 7271€ |
2020-06-30 | 13 | RUE SELLIER | 3 | 60 | 65 | 443000€ | 7383€ |
2022-03-22 | 13 | RUE SELLIER | 3 | 60 | 65 | 520000€ | 8667€ |
2019-09-27 | 42 | RUE SAINT HILAIRE | 3 | 50 | 0 | 450000€ | 9000€ |
2020-10-02 | 18 | RUE DU PROGRES | 4 | 69 | 351 | 534000€ | 7739€ |
2022-04-29 | 7 | RUE BESSON | 6 | 99 | 292 | 1274000€ | 12869€ |
2019-07-01 | 9 | RUE BESSON | 9 | 211 | 372 | 1364760€ | 6468€ |
2019-12-12 | 30 | AV MENELOTTE | 5 | 108 | 173 | 732500€ | 6782€ |
2019-06-06 | 22 | RUE SOLFERINO | 3 | 40 | 0 | 125000€ | 3125€ |
2022-02-23 | 36 | RUE SAINT HILAIRE | 2 | 72 | 136 | 585000€ | 8125€ |
2021-11-16 | 24 | AV LEON RENAULT | 5 | 117 | 0 | 827500€ | 7073€ |
2021-03-31 | 4 | RUE GUERLAIN | 3 | 58 | 188 | 787950€ | 13585€ |
2020-02-28 | 16 | RUE DE LA FRATERNITE | 4 | 109 | 360 | 776700€ | 7126€ |
2023-02-28 | 24 | AV MENELOTTE | 5 | 100 | 163 | 797650€ | 7977€ |
2021-03-26 | 57 | AV LEON RENAULT | 4 | 92 | 143 | 620000€ | 6739€ |
2022-06-15 | 24 | AV LEON RENAULT | 7 | 191 | 339 | 987000€ | 5168€ |
2021-09-03 | 28 | RUE DU PROGRES | 7 | 124 | 633 | 943813€ | 7611€ |
2019-09-18 | 19 | RUE SOLFERINO | 3 | 55 | 230 | 280000€ | 5091€ |
2021-07-12 | 22 | AV MENELOTTE | 3 | 76 | 0 | 570600€ | 7508€ |
2022-09-06 | 2 | AV JEANNE | 2 | 50 | 176 | 445650€ | 8913€ |
2020-01-23 | 25 | RUE SELLIER | 4 | 99 | 127 | 700000€ | 7071€ |
2019-06-03 | 21 | RUE LABOURET | 7 | 128 | 319 | 824000€ | 6438€ |
2020-08-05 | 3 | RUE EUGENE TURPIN | 4 | 101 | 135 | 738000€ | 7307€ |
2019-09-05 | 10 | RUE GUERLAIN | 5 | 75 | 197 | 645970€ | 8613€ |
2022-10-06 | 21 | RUE GUERLAIN | 4 | 110 | 185 | 837400€ | 7613€ |
2021-02-05 | 30 | RUE SELLIER | 6 | 126 | 345 | 1146100€ | 9096€ |
2021-03-05 | 20 | RUE DES GLYCINES | 5 | 108 | 112 | 899500€ | 8329€ |
2020-08-25 | 32 | RUE SOLFERINO | 4 | 63 | 66 | 391300€ | 6211€ |
2021-12-10 | 34 | RUE SELLIER | 3 | 58 | 160 | 810000€ | 13966€ |
2021-06-10 | 28 | BD DES OISEAUX | 6 | 106 | 340 | 1489500€ | 14052€ |
2022-12-16 | 12 | IMP GOUBLIER | 7 | 159 | 142 | 1600000€ | 10063€ |
2021-02-12 | 39 | RUE DU PROGRES | 5 | 115 | 205 | 729000€ | 6339€ |
2021-07-01 | 3 | RUE DES GLYCINES | 5 | 103 | 416 | 1130000€ | 10971€ |
2020-03-16 | 3 | RUE DES GLYCINES | 5 | 103 | 416 | 1282000€ | 12447€ |
2022-01-04 | 21 | RUE VINCENT GARREAU | 4 | 98 | 176 | 600000€ | 6122€ |
2023-02-23 | 16 | RUE DES GLYCINES | 6 | 135 | 113 | 883000€ | 6541€ |
2020-05-26 | 14 | RUE GUERLAIN | 5 | 84 | 116 | 788000€ | 9381€ |
2021-07-28 | 15 | RUE GUILLOT | 3 | 170 | 344 | 1436400€ | 8449€ |
2020-11-19 | 37 | AV LEON RENAULT | 3 | 60 | 264 | 425125€ | 7085€ |
2022-01-06 | 17 | RUE VINCENT GARREAU | 5 | 103 | 203 | 1059300€ | 10284€ |
2021-09-13 | 40 | RUE SOLFERINO | 4 | 71 | 148 | 438000€ | 6169€ |
2020-12-18 | 9 | IMP GOUBLIER | 4 | 102 | 315 | 1143970€ | 11215€ |
2023-06-14 | 14 | AV LEON RENAULT | 5 | 93 | 289 | 746000€ | 8022€ |
2022-07-19 | 11 | RUE VINCENT GARREAU | 7 | 145 | 224 | 1079600€ | 7446€ |
2023-04-21 | 13 | RUE GUILLOT | 6 | 63 | 443 | 1646000€ | 26127€ |
2019-06-05 | 17 | RUE SAINT HILAIRE | 9 | 174 | 116 | 1249500€ | 7181€ |
2021-07-15 | 20 | RUE GUERLAIN | 2 | 48 | 0 | 423500€ | 8823€ |
2020-09-18 | 20 | RUE GUERLAIN | 6 | 110 | 0 | 688600€ | 6260€ |
2021-09-24 | 9 | RUE VINCENT GARREAU | 4 | 100 | 224 | 650600€ | 6506€ |
2019-11-08 | 18 | RUE DE LA CONCORDE | 3 | 99 | 321 | 500000€ | 5051€ |
2019-05-28 | 20 | VLA KREISSER | 3 | 48 | 426 | 323000€ | 6729€ |
2019-09-30 | 57 | RUE JACQUES LOUIS BERNIER | 6 | 120 | 212 | 664200€ | 5535€ |
2022-10-20 | 43 | RUE GUERLAIN | 5 | 90 | 279 | 820000€ | 9111€ |
2021-07-30 | 14 | RUE VINCENT GARREAU | 6 | 220 | 610 | 1402000€ | 6373€ |
2020-08-03 | 41 | BD MARCEAU | 2 | 65 | 132 | 499000€ | 7677€ |
2020-06-19 | 45 | RUE JACQUES LOUIS BERNIER | 4 | 92 | 217 | 830000€ | 9022€ |
2022-02-23 | 49 | RUE SELLIER | 4 | 60 | 169 | 610000€ | 10167€ |
2020-10-30 | 20 | AV BONTEMPS | 4 | 90 | 153 | 530000€ | 5889€ |
2021-02-08 | 11 | AV JOSEPH ANTOINE | 3 | 70 | 174 | 442000€ | 6314€ |
2020-07-03 | 9 | RUE GUILLOT | 3 | 96 | 331 | 940000€ | 9792€ |
2022-04-06 | 16 | AV BONTEMPS | 3 | 76 | 225 | 650000€ | 8553€ |
2021-12-09 | 47 | RUE SOLFERINO | 3 | 82 | 251 | 596800€ | 7278€ |
2019-07-19 | 54 | RUE DU PROGRES | 4 | 130 | 352 | 724400€ | 5572€ |
2023-01-27 | 56 | RUE JACQUES LOUIS BERNIER | 4 | 104 | 257 | 879700€ | 8459€ |
2023-01-16 | 15 | PETITE RUE DES CHAMPARONS | 4 | 134 | 134 | 956750€ | 7140€ |
2020-10-15 | 28 | RUE GUERLAIN | 4 | 105 | 217 | 797500€ | 7595€ |
2022-06-03 | 12 | AV DU BOIS | 3 | 50 | 0 | 562600€ | 11252€ |
2021-08-09 | 12 | AV BONTEMPS | 6 | 195 | 454 | 1092650€ | 5603€ |
2020-03-12 | 44 | RUE JACQUES LOUIS BERNIER | 4 | 88 | 153 | 454720€ | 5167€ |
2022-05-11 | 5 | AV MARCEAU | 4 | 99 | 296 | 590000€ | 5960€ |
2022-04-01 | 14 | BD DES OISEAUX | 6 | 160 | 360 | 1220000€ | 7625€ |
2022-06-30 | 58 | RUE SOLFERINO | 8 | 155 | 543 | 940000€ | 6065€ |
2023-01-27 | 17 | AV BONTEMPS | 2 | 41 | 0 | 440000€ | 10732€ |
2022-11-17 | 17 | AV BONTEMPS | 6 | 78 | 0 | 540000€ | 6923€ |
2023-02-02 | 10 | AV JOSEPH ANTOINE | 4 | 98 | 243 | 674000€ | 6878€ |